Calcul loyer Pinel : Quel est le rôle du calculateur pinel ?
Vous avez une somme d’argent ou vous venez de recevoir un héritage , vous voulez faire un petit projet mais les impôts vous fait peur ? Vous payez déjà beaucoup d’impôts chaque année et vous avez peur que suite à votre projet, ces derniers augmentent, alors vous cherchez un moyen de défiscalisation ?
La défiscalisation immobilière peut être la solution adéquate à votre problème.On vous propose d’investir dans l’immobilier locatif suivant la loi Pinel ,cette dernière qui encouragent les gens à construire des logements pour bénéficier d’une réduction qui peut arriver jusqu’au 30% .
La calculateur pinel est a disposition de toute personne qui veut faire une estimation des charges , le bénéfice et d’autres avantages .
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Comment calculer le bénéfice ?
Vous souhaitez calculer les bénéfices dont vous bénéficierez Le calculateur pinel estime le bénéfice en prenant en compte les points suivants :
- La durée de la location , soit de 6 ans , 9 ans ou 12 ans qui est proportionnelle à la défiscalisation .
- Le prix d’achat du logement ainsi que la superficie , le mètre carré ne doit pas dépasser la valeur de 5500 euros, quant au montant globale, il doit être égale ou inférieur à 300.000 euros .
- La fonction du propriétaire et la situation familiale .
- Si vous avez déjà bénéficier d’une défiscalisation ou pas .
Loi Pinel et défiscalisation
La loi Pinel s’inscrit dans un ensemble de dispositif permettant de réduire son montant imposable. Notons que la loi Pinel existe depuis Janvier 2015. Elle permet donc de en réalisant un investissement locatif de venir baisser son imposition.
Il existe en 2022 plusieurs dispositifs comme LMNP, Parahotellerie, Loi Duflot…